A qualidade de vida, a infraestrutura, a tranquilidade e o crescimento da demanda pela chegada de novos moradores fugindo da violência e da confusão de trânsito de grandes cidades, principalmente Rio e São Paulo, estão fazendo com que os capixabas sofram uma consequência direta: a elevação dos preços de imóveis na capital.
Vitória é a terceira cidade do País com maior preço médio de venda de imóveis residenciais em julho, segundo o índice FipeZap. A capital do Espírito Santo, com pouco mais de 350 mil habitantes, apenas a quarta maior do Estado, tem o preço médio de R$ 10.549,00 o metro quadrado, experimentando uma alta anua de 8,63%.
A média do valor do metro quadrado no Brasil é de R$ 8.548. Ou seja, o preço médio em Vitória é 23,4% maior do que a média brasileira e só perde para as duas cidades mais caras do País, Balneário Camboriú e Itapema, cidades quase contíguas do litoral norte de Santa Catarina (a distância é de apenas 14km).
CAMPEÃS
Santa Catarina teve três das cinco cidades do Brasil com maior preço médio de venda de imóveis residenciais em julho, divulgou o Índice FipeZap. E quatro no Top 10. Somente Vitória e São Paulo se metem no meio das quatro cidades catarinenses.
Balneário Camboriu é a cidade no topo da lista, com preço médio de R$ 12.335 o metro quadrado. O Índice FipeZap leva em consideração 50 cidades, sendo 16 delas capitais. Em todo o país, o preço médio subiu 0,41% em julho, e a variação no ano é de crescimento de 2,96%.
O corretor de imóveis Bruno Cassola explicou por que Balneário Camboriú tem o metro quadrado tão caro.
“Nós só temos seis quilômetros de orla, que é onde pode construir edifícios. Então o fator escassez, a cidade pequena… o fator escassez de terrenos aliado a uma demanda nacional fizeram com que os valores, as valorizações sejam agressivas e nós hoje não temos terrenos à venda para novos edifícios em frente ao mar”, disse.
VEJA O TOP 10
- Balneário Camboriú – R$ 12.335 – variação anual de 21,27%
- Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina – R$ 11.717 – variação anual de 20,21%
- Vitória (ES) – R$ 10.549 – variação anual de 8,63%
- São Paulo (SP) – R$ 10.483 – variação anual de 5,39%
- Florianópolis– R$ 10.313 – variação anual de 12,67%
- Itajaí, no Litoral Norte de Santa Catarina – R$ 10.106 – variação anual de 15,89%
- Rio de Janeiro (RJ) – R$ 9.926 – variação anual de 1,41%
- Barueri (SP) – R$ 9.105 – variação anual de 8,40%
- Curitiba (PR) – R$ 8.859 – variação anual de 7,88%
- Brasília – R$ 8.814 – variação anual de 0,92%
Além de ter o metro quadrado mais caro na venda de imóveis residenciais, Balneário Camboriú também possui sete dos 10 arranha-céus residenciais mais altos do país, segundo o ranking internacional The Skyscrapper City.
Com 89 pavimentos e 290 metros de altura, o One Tower, na Avenida Atlântica, lidera a lista. Já o Edifício Yachthouse, conhecido também como ‘torres gêmeas’ fica na segunda posição nacional. O prédio tem em 81 pavimentos, heliponto particular e acesso direto a marina.
Confira abaixo a lista com os prédios mais altos do Brasil:
- One Tower – Balneário Camboriú/SC – 290 metros
- Yachthouse – Balneário Camboriú/SC – 281 metros
- Boreal Tower – Balneário Camboriú/SC – 240 metros
- Titanium Tower – Balneário Camboriú/SC – 238 metros
- Infinity Coast – Balneário Camboriú/SC – 234 metros
- Empire – Itapema/SC – 234 metros
- Vitra – Balneário Camboriú/SC – 226 metros
- Alto das Nações – São Paulo/SP – 219 metros
- Sapphire Tower – Balneário Camboriú/SC – 215 metros
- Dubai Business – Rio Verde/GO – 210 metros
