A entrega do Loteamento Bela Vida, do Grupo Maurício Toledo (GMT), que foi adiada devido às chuvas, vai acontecer nesta sexta-feira, 4, às 10h. Na oportunidade o empresário Maurício Toledo anunciará o seu outro empreendimento imobiliário, o Vale dos Ipês, em uma área de 7 alqueires com 1.400 lotes urbanizados.
O Loteamento Bela Vida foi lançado no final de 2021 e todos os lotes foram vendidos. A liberação para as construções estava dependendo de ajustes na rede de coleta de esgoto e abastecimento de água da Cesan, o que já foi resolvido.
O último passo para a liberação do local foi a visita da equipe técnica da Cesan, para fazer as ligações de água e esgoto, depois de uma reunião do empreendedor com a direção da empresa em Vitória, junto com o prefeito Enivaldo dos Anjos, promovida pelo deputado estadual Mazinho dos Anjos (PSDB).
Crescimento imobiliário
No centro estratégico de convergência de duas estradas de ferro já autorizadas pelo Governo Federal à Petrocity Ferrovias, o município de Barra de São Francisco tem uma expansão estimada em 20% na sua área urbana nos próximos cinco anos.
São mais de 2 mil lotes que serão comercializados por empresas privadas, cujos projetos estão em processo de autorização ou já foram autorizados pela Prefeitura.
O GMT já tem outros dois empreendimentos imobiliários em andamento, no córrego Miracema, saída para Mantena (MG) e está lançando o terceiro.
Outro empresário, Alair Costa, também já lançou o Loteamento Universal, logo depois do Patrimônio das Moças, com 194 lotes, em 65 mil m² também já está com os lotes à venda.
São mais de 2 mil lotes que serão comercializados por empresas privadas, cujos projetos estão em processo de autorização ou já foram autorizados pela Prefeitura.
Recentemente o prefeito Enivaldo dos Anjos, falando sobre a implantação das duas ferrovias que se encontrarão em Barra de São Francisco e seguirão até São Mateus, no leste do Espírito Santo, disse que elas trarão, entre outras coisas, um ‘boom’ imobiliário no município.
“Acredito que teremos até cinco mil novas residências na cidade. Só na nova avenida (avenida Ery Fortes da Silva) que estamos implantando, entre o Campo Novo e a Mineração Toledo, poderão ser construídas pelo menos duas mil novas residências com investimentos da iniciativa privada. Esta nova avenida será exclusiva para veículos leves, enquanto a ES-381 ficará disponível também para os veículos pesados”, informou.
“Estamos criando o ambiente favorável para os investimentos. É isso que o empresário deseja. A cidade está fervendo de otimismo com o futuro. As pessoas demonstram isso e, diante de tudo o que estamos promovendo, a gente percebe como a cidade está movimentada e alegre. Vamos crescer de forma planejada, com loteamentos dotados de infraestrutura. Vários terrenos já estão sendo adquiridos com esse propósito”, disse Enivaldo.
Expansão
O município de Barra de São Francisco tem 933 quilômetros quadrados com população estimada de 45.301 habitantes, um crescimento de 12,5% em relação ao último censo realizado em 2010.
De acordo com o IBGE, em 2020 o salário médio mensal dos trabalhadores de Barra de São Francisco era de 1,8 salários mínimos, apesar da substantiva melhoria nos últimos 20 anos com a expansão da indústria de rochas ornamentais. A proporção de pessoas ocupadas em relação à população total está na faixa de 18,1%, sendo que em 39% dos domicílios a renda per capta é de meio salário mínimo.
“Estamos investindo para melhorar os índices socioeconômicos do município. Leva algum tempo, mas alguém tem que começar. Pelo lado do poder público, compete-nos criar um ambiente de segurança institucional, responsabilidade administrativa e melhorar o estado de ânimo da população. Sentindo isso, o empreendedor vem”, disse Enivaldo, citando os investimentos sociais de sua gestão no enfrentamento da segurança nutricional da população em situação de vulnerabilidade, nas atividades de lazer e na qualificação profissional.
Os mais de dois mil lotes legalizados que serão colocados à venda em torno da sede municipal terão grande impacto na área urbana. Atualmente, segundo dados da Prefeitura, há 21.469 imóveis cadastrados em todo o município. Destes, há uma estimativa de que em torno de 16 mil sejam na sede.
Há 15.791 imóveis construídos, na sede e nos seis distritos, 5.316 não construídos, 249 construções em andamento, 21 construções paralisadas, seis em demolição e 46 em ruínas. (Da Redação)
