“Acredito muito no desenvolvimento de Barra de São Francisco e região. Estou muito animado. Pensando nisso, e vendo que falta estrutura hoteleira em nossa região, decidi fazer esse investimento”. Foi assim que o empresário Maurício Toledo anunciou a decisão de construir um hotel de oito andares, 120 apartamentos, garagem e toda estrutura para receber bem quem visita Barra de São Francisco, além do primeiro condomínio fechado da região Noroeste capixaba e Leste mineiro.
O local de construção do empreendimento, decidido nesta quinta-feira (9), em reunião com o prefeito Enivaldo dos Anjos (PSD), ainda não foi definido: “Tenho dois terrenos para isso e vamos ver qual a melhor localização. É um investimento próprio do Grupo Toledo, ainda não tenho ideia de quanto vamos investir. Contratei estudo de viabilidade e isso vai apontar o custo da obra. Dentro de dois meses teremos o detalhamento”.
De acordo com especialistas ouvidos pela Tribuna Norte Leste, um hotel deste porte que pretende construir o grupo liderado por Maurício Toledo oferece de 320 a 330 leitos e vai gerar em torno de 110 empregos diretos de profissionais com qualificação para hotelaria.
ESTIMATIVAS
“O cálculo de hóspedes leva em conta a disposição dos apartamentos, de quádruplos, triplos, duplos e singles. E se vai receber grupos, saber se os grupos podem juntar camas e retornar casal. Os empregos também estão vinculados a diferentes fatores, como funcionamento de restaurante, oferta de café da manhã, quantidade de apartamentos por andar. São muitas variáveis, mas é um empreendimento de peso, que causará grande impacto na prestação de serviço na região”, disse Maria Lúcia Baêta, que tem mais de 50 anos de experiência na formação de profissionais para o setor turístico.
Presidente do Montanhas Capixabas Convention & Visitors Bureau, Valdeir Nunes, criador do China Park, maior empreendimento de lazer, turismo e hotelaria da região de montanhas do Espírito Santo, confirma que, em média, cada três leitos gera um emprego na hotelaria. “O nosso empreendimento tem 140 quartos, com 450 camas e temos 130 empregos diretos”, disse Valdeir.
O empresário Maurício Toledo confirmou que os projetos de ferrovias, porto seco e duplicação de rodovia na região o entusiasmam: “Já tenho entusiasmo natural por negócios, mas agora é principalmente por causa desse novo momento que está sendo criado. Acredito muito nas ferrovias e na duplicação da BR 381. E a gente quer se antecipar. O empresário tem que ter essa ousadia e acreditar para que, quando acontecer, já estar pronto e preparado para usufruir economicamente disso”.
O prefeito Enivaldo dos Anjos foi quem antecipou os empreendimentos do Grupo Toledo e ficou entusiasmado com a conversa que manteve com o empresário: “Registramos nossa alegria pelo crescimento de nosso município e também nossa admiração e respeito por um grupo empresarial que acredita no nosso povo”.
CONDOMÍNIO
O encontro de Toledo com Enivaldo marcou a assinatura do decreto que autoriza a construção do primeiro condomínio fechado de Barra de São Francisco, o Rocca, no km 3 da Rodovia Levi Teixeira Lima (que liga a cidade a Mantena). Serão 209 lotes a partir de 300 metros quadrados e com valor a partir de R$ 600,00 o metro quadrado. Um empreendimento voltado para a classe A, bem ao lado de outro empreendimento do grupo, o loteamento Bela Vida, voltado para as classes B e C e que está 100% vendido com 423 lotes.
“Posso garantir que o Rocca será um empreendimento que tem a minha marca, com retorno garantido na valorização, como aconteceu com o Bela Vida, que valorizou 100% na entrega para os investidores. Vamos lançar o Rocca no próximo sábado, mas antes disso a procura já está intensa. É o primeiro condomínio fechado da cidade e da região”, disse Maurício Toledo.
A previsão é de entrega do condomínio pronto em 24 meses, com infraestrutura de lazer, segurança, área verde e sustentabilidade. Outro diferencial, segundo Maurício, é que os planos de pagamento serão diretos com o empreendedor, sem intermediação bancária. As casas não terão muros frontais e manterão afastamento na frente e nas laterais, “primando pela privacidade, qualidade e beleza”, registrou Toledo.
A segurança será um item fundamental do Rocca, com portaria 24 horas, mas o lazer está muito bem pensado, com piscina, academia, salão de festas, quadras de jogos e de tênis e playground para a criançada.
“A área total do condomínio é de 130 mil metros quadrados e em 24 horas os investidores poderão iniciar suas construções. Posso assegurar que quem investir vai ter 100% de retorno na entrega do condomínio”, assegurou Maurício.
DESENVOLVIMENTO
Reforçando o entusiasmo de Maurício Toledo, nesta quinta-feira (9) foi assinado o contrato entre o Ministério da Infraestrutura e a Petrocity Ferrovias, que é a concessionária da construção e operação da Estrada de Ferro Juscelino Kubitschek (EF 030), ligando Barra de São Francisco a Brasília.
Na próxima semana o mesmo deverá ocorrer em relação à Estrada de Ferro Minas- Espírito Santo, que vai ligar o Vale do Aço mineiro ao Centro Portuário de São Mateus. Para permitir o intercâmbio de cargas entre as duas ferrovias, Barra de São Francisco sediará a Unidade de Transbordo e Armazenagem de Cargas (Utac).
Nesta semana, os deputados Hercílio Diniz (MDB-MG) e Felipe Rigoni (UB-ES) protocolaram na Câmara dos Deputados, em Brasília, o Projeto de Lei 4002/2021, incluindo na malha rodoviária federal o trecho da BR 381, entre São Mateus e Governador Valadares, que atualmente são geridos pelos estados do Espírito Santo e Minas Gerais. “O nosso objetivo é que esse trecho de 302km seja privatizado e duplicado”, disse Diniz. (José Caldas da Costa)
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